Mehrfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 16 Zimmer 280 m² 440 m² Grundstück frei ab sofort Gröba Riesa 01591

Mehrfamilienhaus zum Kauf
98000 €
350 €/m²
16 Zimmer • 280 m² • 440 m² Grundstück • frei ab sofort

Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus vor den Toren der Stadt

Objektbeschreibung Das Verkaufsobjekt, welches 1923 errichtet wurde, wurde über mehrere Generationen im gesamten Erdgeschoss als traditionelle Fleischerei genutzt.
Es ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 280 m² Wohnfläche und einem Gewerbebereich mit 130 m² Ladenfläche zzgl. Nebenräumen im Erdgeschoss bzw. Kellerbereich. Es weist in der Grundsubstanz insgesamt einen guten Allgemein- und Erhaltungszustand auf.
Die Wohnung im 1. OG ist eine Etagenwohnung über die gesamte Etage.
Zwei weitere Wohnungen befinden sich im 2. OG. Raumaufteilung Die drei im oberen Wohngebäudeteil befindlichen Mieteinheiten sind in eine große Wohnung im 1.OG und zwei kleinere Wohnungen im 2.OG verteilt.

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
440 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1923
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

350 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

108.849 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

10.849 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.390 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gröba, Riesa (01591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angenehme Wohnlage auf der Oststraße ist geprägt durch die Architektur der 1930er Jahre. In einem kinderfreundlichen Wohnumfeld mit Grünflächen und kurzem Weg zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie zur gesamten Infrastruktur lässt es sich vor allem für Familien gut leben.
Zum Bahnhof mit dem regionalen und überregionalen Zugverkehr sowie ICE- Anschluss sind es ca. 5 Autominuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit mit uns vereinbart werden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Altwein ImmobilienMaklerbüro

Goethestraße 88, 01587 Riesa

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe SeidelDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2h9sn5h

Altwein Immobilien

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf98000 €98.000 €350 €/m²16 Zimmer • 280 m² • 440 m² Grundstück • frei ab sofortGröba, Riesa (01591)AnrufenKontaktieren