Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Wadern
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der Ortslage von Wadern bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 762 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und zeitlose Eleganz.
Merkmale
762 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können - sei es Parkett, Laminat oder Vinyl, jeder Bodenbelag bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche, die Ihrem Alltag gerecht wird. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem entspricht das Gebäude den anspruchsvollen Standards der Energieeffizienz KFW40 und KFW55, was niedrige Heizkosten und Nachhaltigkeit garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311930 €311.930 €
2.333,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
349.580 €1
Kaufpreis
311.930 €
Kaufnebenkosten
37.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.679 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nunkirchen, Wadern (66687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Wadern, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und individuelle Grundrissgestaltung machen Ihr Traumhaus zu einem einzigartigen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie Qualität und Flexibilität aus einer Hand.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
