Gemütlich, hell und ruhig, so kann man die von uns angebotene Wohnung in aller Kürze beschreiben. Sehr gut geschnitten und mit großen Wohnräumen versehen. Die Küche ist separat und hat eine schöne Größe, es wäre möglich, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen.
Große, moderne Fenster und Licht von zwei Seiten füllen die Wohnung mit Tageslicht und Sonne. Das Wohnzimmer, die Küche und vor allem die große Terrasse sind bestens zum Innenhof ausgerichtet, hier genießt man Ruhe und Sonne.
Die Terrasse ist das i-Tüpfelchen der Wohnung, denn hier hat man Privatsphäre und einen wirklichen Außenbereich, den man bestens nutzen kann.
Besonders komfortabel ist der zur Wohnung gehörende Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.
Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen, auch die Lackarbeiten an Türen, Zargen und Heizkörpern wurden frisch ausgeführt. Alle Schalter und Steckdosen sind neu.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Hier die Fakten in Kurzform:
- helle Räume
- sehr gute Aufteilung
- große Terrasse zum Innenhof
- separate Küche mit guter Größe
- Badezimmer mit Wanne
- praktisches Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fliesenboden in Bad und Küche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
8.279,12 €/m²
Hausgeld
331 €331 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem Kaufpreis in kl. MwSt. inkl. MwSt. 3,57% aus dem Kaufpreis in kl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
458.094 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
38.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen-Nymphenburg, München (80637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuhausen gehört zu den attraktiven Stadtlagen Münchens. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit vielen Bäumen, nur wenige Meter vom Leonrodplatz entfernt.
Diese Lage spricht für sich: Cafés, zahlreiche Restaurants und Geschäfte, sowie viel Grün prägen die Umgebung. Der Schlosspark Nymphenburg liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram & Bus) ist sehr gut, die nächste U-Bahn-Station ist Gern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin in der Wohnung an.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,52 m², 5 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
