Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 380.000 € 5 Zimmer 105 m² 635 m² Grundstück Hergenroth 56457

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
380000 €
3.619 €/m²
5 Zimmer • 105 m² • 635 m² Grundstück

EINFAMILIENHAUS / VOR DEN TOREN VON WESTERBURG

Objektbeschreibung STRADO-Haus projektiert und baut nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein. Die Bauausführung entspricht einem Niedrigenergiehaus in KFW-40 Effizienzbauweise.

Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Diele/Garderobe; WC-Gast; Wohnen/Essen/Kochen; HWR
OG: Galerie; Schlafen; 2 x Kind; Bad

Merkmale

Bezug: 2027
2 Geschosse
635 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

3.619,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

406.600 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

26.600 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hergenroth (56457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt vor den Toren von Westerburg, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes am Wiesensee. Kindergarten, Schulen, Bahnhof gut erreichbar.
Zur Autobahn A3 über Montabaur oder Limburg kommt man in ca. 25 Minuten.
Die A45 über die Höhenlagen des Hohen Westerwaldes ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse senden Sie uns bitte das Anfrageformular mit Ihren Kontaktdaten, Mailadresse und Telefonnummer zurück.

Gerne informationen wir Sie vorab telefoisch oder in einem Onlinegespräch zum Bauvorhaben.
Herr MICHAEL CHRISTIAN ist unter 0151 / 633 777 15 zur Erstinformation erreichbar. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

STRADO-Haus GmbH

Am Großen Garten 7 a, 56462 Höhn

Partnerschaft

Michael ChristianDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25SX7SG3G3J8