Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 850.000 € 11 Zimmer 362,5 m² Nienhagen 29336

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
850000 €
2.345 €/m²
11 Zimmer • 362,5 m²

Modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten – Besichtigung am 11. April in Nienhagen

Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, barrierefrei und energieeffizient durch eine Luftwärmepumpe. Alle Wohnungen sind unvermietet – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Besonders attraktiv: Eine Einheit im Rohbau bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer im Bieterverfahren.

Merkmale

frei ab 11.04.2026
Kein Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
2 Balkone
Gartenanteil
2 Terrassen
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

850000 €

2.344,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

909.500 €1

Kaufpreis

850.000 €

Kaufnebenkosten

59.500 €

Notarkosten (1,5%)

12.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nienhagen (29336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Nienhagen ist ideal für Familien, die eine ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung suchen. Die Bushaltestellen Nienhagen, Dorfstraße (etwa 240 m entfernt) und Nienhagen, Klosterhof (ca. 270 m entfernt) sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem finden Sie den Netto Marken-Discount nur 350 Meter entfernt für Ihre täglichen Einkäufe. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Ev.-luth. Kindergarten "St. Laurentius", der etwa 1000 Meter entfernt liegt, eine hervorragende Bildungseinrichtung. Die Grundschule Nienhagen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine optimale Förderung für die kleineren Familienmitglieder. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft aus, in der Sie Freizeitaktivitäten und eine kinderfreundliche Atmosphäre genehmigen. Genießen Sie die Vorteile eines Lebens in Nienhagen, wo die Natur und die Gemeinschaft Hand in Hand gehen.

Weitere Informationen

Bieterverfahren: Mindestgebote gelten, kein Festpreis Makleranfragen werden nicht beantwortet. Datum: 11. April 2026 Uhrzeit: 14:00 – 17:00 Uhr Ort: Twegte 8F, 29336 Nienhagen Vorab-Anmeldung: Optional per E-Mail an hausverkauf.nienhagen@gmx.de