Ihr individuelles Einfamilienhaus in Obrigheim (Pfalz) - nach Ihren Wünschen projektiert
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in Obrigheim (Pfalz) - ganz so, wie Sie es sich wünschen! Auf einem 574 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 142,23 m² gestalten wir gemeinsam Ihr persönliches Einfamilienhaus. Hier finden Sie und Ihre Liebsten den idealen Ort zum Wohlfühlen. Die moderne Architektur und die clevere Raumaufteilung sorgen für ein einladendes Wohnambiente.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Standard KFW55 garantiert Ihnen nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.
Durch flexible Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Belieben planen - ob mit Home-Office, Kinderzimmer oder großzügigem Wohnbereich. Beim Ausbauhaus wählen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau übernehmen oder unser kompetentes Team damit beauftragen.
Merkmale
340 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Bau- und Technikausstattung: - Ausbauhaus in innovativer Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Energieeffizienz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Vollständiges Dämm- und Beplankungspaket sowie umfassender Bauschutz - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung und hochwertige Innentüren - Ausführliche Ausbauanleitung sowie umfangreiches Ausstattungs- und Werkzeugpaket
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
416899 €416.899 €
2.931,16 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
460.964 €1
Kaufpreis
416.899 €
Kaufnebenkosten
44.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.253 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.084 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hettenleidelheim (67310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus entsteht in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Obrigheim (Pfalz). Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wanderungen ein und bietet Ihnen das Beste aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens.
Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht häufig vor vielen Fragen. Mit allkauf als Partner profitieren Sie von Zuverlässigkeit und klar strukturierten Prozessen.
Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Hausbau-Sicherheitskonzept - Komplettes Heizungs- und Elektrikpaket - Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden - Aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholz-Innentreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Ausbaupaket - Haustechnik mit vollständiger Leitungsverlegung - Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, moderne Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Langlebige Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Individuelle Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen realisiert - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Verschiedene Hausserien und Modelle zur Auswahl
Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Lieferung durchschnittlich in 14 Wochen - Garantierte Preis-, Liefer- und Fertigstellungssicherheit - Flexibilität beim Ausbau nach Ihren Wünschen - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Baustoffe und sorgfältige Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung während des gesamten Bauprozesses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
