Attraktive Einzelhandelsfläche inklusive Büroräumen im Ostseepark Schwentinental
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in bester Lage des Ostseeparks Schwentinental - einem stark frequentierten Einkaufs- und Gewerbezentrum direkt vor den Toren Kiels. Besonders hervorzuheben ist die große Bandbreite zulässiger Nutzungen gemäß Bebauungsplan: Gastronomie, Freizeit- und Entertainmentkonzepte sowie Einzelhandel sind ausdrücklich erlaubt. Damit eignet sich der Standort ideal für Franchise-Unternehmen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Kundenfrequenz benötigen.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über die B76 erreichen Kunden und Mitarbeiter den Standort schnell aus Kiel, Preetz und den umliegenden Gemeinden, während die nahegelegene A215 eine optimale überregionale Erreichbarkeit gewährleistet. Zusätzlich sorgen zahlreiche Buslinien für eine komfortable Anbindung an den ÖPNV.
Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, großem Einzugsgebiet, optimaler Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsklassen macht diesen Standort besonders attraktiv für moderne Handels-, Gastronomie- und Freizeitkonzepte - insbesondere für expandierende Franchise-Systeme.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8 €
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. 19% MWSt
Kaution
keine Angabe
Lage
Raisdorf, Schwentinental (24223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 120,00 m², Ladenfläche: 642,56 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
