Individuelles Wohnparadies in Diedenberg - Ihr maßgeschneidertes Ausbauhaus mit allkauf
Dieses moderne Ausbauhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Auf einem großzügigen Grundstück von 664 m² in dem attraktiven Wohngebiet Diedenberg entsteht ein eingeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - optimal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf dem innovativen allkauf Ausbauhaus-Konzept: Sie übernehmen den Innenausbau selbst und können dadurch nicht nur Kosten sparen, sondern Ihrem Haus eine ganz persönliche Note verleihen. Dabei profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissgestaltung und professioneller Beratung während des gesamten Bauprozesses. Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität realisiert wird.
Merkmale
664 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Energieeffizienz und Komfort sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Zusätzlich sorgt die Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
301177 €301.177 €
2.411,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.012 €1
Kaufpreis
301.177 €
Kaufnebenkosten
31.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.518 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.059 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.506 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wingendorf, Diedenberg (57548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Diedenberg, einem ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität und beste Anbindung an das städtische Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie und eine Festpreisgarantie. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick voll ausleben und dabei Kosten sparen, die Ihre Bank als Eigenleistung anerkennt (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
