4-Zimmer-Pentouse mit Dachterrasse im Zentrum von Greifswald
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Zentrumsrand von Greifswald und wurde 2012 in Massivbauweise errichtet.
Das Penthouse liegt im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und wird über einen Personenaufzug aus dem Erdgeschoss erreicht - dieser hält genau vor der Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige Küche mit Esszimmer, ein großes Eltern-Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Wohn-/ Schafzimmer und ein zusätzliches Duschbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf die ca. 30 m² große Dachterrasse mit West-Ausrichtung und einem weitläufigen Blick über die Dächer der umgebenden Häuser. Für die heißen Tage ist eine elektrische Markise vorhanden; an kühleren Abenden kann mit einem Heizelement der Aufenthalt auf der Dachterrasse verlängert werden.
Die Fußböden sind mit Holzdielen versehen, die Bäder sind gefliest. Das Penthouse wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, sind foliert und 3-fach verglast. Die nach Süd-Osten ausgerichteten Velux-Fenster sind kunstoffummantelt und für einen äußerst wirksamen Sonnenschutz mit elektrischen Außenjalousien versehen.
Die Einbauküche, umfangreich vorhandene Einbauschränke und der Kamin können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener KFZ-Stellplatz und ein Abstellram.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bidet
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
562000 €562.000 €
4.125,68 €/m²
Hausgeld
651 €651 €
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
623.820 €1
Kaufpreis
562.000 €
Kaufnebenkosten
61.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.430 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.720 €
Provision für Käufer (3%)
16.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Universitätsgebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, etc..
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.364,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,54 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
