Das kleine, denkmalgeschützte Wohnhaus wurde von 2001 - 2019 schrittweise als wahres Kleinod modernisiert. Es besitzt verteilt auf 2 Etagen genügend Wohnfläche, welche für 2 Personen und deren periodischen Besuch oder die kleine Familie bestens geeignet ist. Geheizt wird mit naturbelassenem Holz in einem 2018 errichteten und abgenommenen Ofen sowie elektronischen Nachtspeicheröfen (2002). Der liebevoll angelegte und große Gartenbereich bietet Ihnen Erholung in absoluter Ruhe mit Blick ins Grüne. Für Ihre Pkws stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über ein weiteres, denkmalgeschütztes Gebäude, welches derzeit als Abstellgebäude dient. Ob Sie dies in Absprache mit dem Denkmalschutz noch modernisieren oder beseitigen möchten entscheiden Sie als zukünftiger Eigentümer selbst. Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom. Sie legen Wert auf stilvolles Wohnen im Sinne eines geschützten, detailgetreu modernisierten Objektes? Dann vereinbaren Sie mit Ihren solventen Voraussetzungen Ihren Besichtigungstermin jetzt!
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
1.172 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1810
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.828,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.387 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostrau, Jahnatal (04749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Begehrte, ruhige, dörfliche Lage abseits des Alltagstrubels. Trotz dieser idyllischen Lage erreichen Sie die Städte Ostrau, Döbeln, Oschatz und Riesa in wenigen Minuten. Ebenso erreichen Sie die B 169, B 175 und A 14 in wenigen Minuten. Sie erreichen damit die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz in jeweils 35 - 45 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019
