Wohnung zum Kauf

690000 €690.000 €

5.111 €/m²

3 Zimmer  •  135 m²  •  3 Geschosse

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Bad Reichenhall (83435)

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Diese außergewöhnliche Wohnung in Bad Reichenhall verbindet historischen Glanz mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Anwesens, das 2010 aufwendig revitalisiert wurde. Die Wohnung liegt direkt gegenüber der traditionsreichen Alten Saline – einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Adressen der Stadt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Möblierung in den Räumen um eine mit KI generierte Ausführung handelt. Mit rund 135 m² Wohnfläche, beeindruckenden Gewölbedecken und einem großzügigen Grundriss bietet die Immobilie ein Wohnerlebnis, das Seltenheitswert hat. Hier residieren Sie stilvoll, zentral und dennoch mit dem Gefühl von Privatsphäre. Raumaufteilung & Ausstattung Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier beeindrucken hohe Gewölbedecken und nostalgische Sprossenfenster, die dem Raum eine unverwechselbare Eleganz verleihen. Die angrenzende, separate weiße Einbauküche ergänzt den Bereich ideal. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en Suite – ideal für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein Gäste-WC und einen praktischen kleinen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig. Parkettböden in allen Wohnräumen, stilvolle Bäder sowie die großzügige Raumaufteilung sorgen für ein repräsentatives und gleichzeitig behagliches Wohngefühl. Besonderheiten: Zwei separate Eingänge: ideal für Paare, Familien, die Arbeiten und Wohnen trennen möchten oder für individuelle Nutzungskonzepte. Eigene Holzterrasse: ein privater Außenbereich mit Platz für eine gemütliche Sitzgruppe Ein Außenstellplatz direkt vor der Wohnung und ein Duplexstellplatz sind für 55.000,- € zuzüglich zum Kaufpreis zu erwerben. Aktuelle Nutzung: Vermietet an ein junges Paar – gepflegte Nutzung und sofortige Mieteinnahmen. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom angenehmen Wohngefühl und dem charmanten Ambiente dieser Immobilie überzeugen.