Wohnen in unmittelbar Nähe zum KIT Süd ,Kaiserstr. und Durlacher Allee
In einer ruhigen Umgebung präsentiert sich dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Kammer im Dachgeschoss, und bietet einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Ideal für all jene, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen, vereint diese Eigentumswohnung Komfort mit einem funktionalen Raumangebot.
Die alten Balkone sollen zu einem späteren Zeitpunkt abgetrennt und neue Balkone (2x6m )angebaut werden.Das Dach soll in Kürze saniert unf gedämmt werden.Diese Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage entnommen.
Merkmale
vermietet
4. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche
Keller (gesamt 5 m²)
1 WC
Balkon (gesamt 12 m²)
Kabel
Blick zum Innenhof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottesauer Straße 12, Oststadt, Karlsruhe (76131)
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet diese Immobilie gleichzeitig eine perfekte Verbindung zu den zentralen Verkehrsanbindungen. Die Haltestellen für Bus und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Stadtbesuchern ermöglicht, schnell und bequem die Umgebung zu erkunden. Die renommierten Universitäten und das KIT sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und machen diesen Standort besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die belebte Kaiserstraße und Durlacher Alle sind nicht weit entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Genießen einladen.
Für Erholung und Freizeitgestaltung steht der große Schlosspark zur Verfügung, der in der Nachbarschaft liegt. Hier können Sie entspannen, joggen oder einfach nur das Grün genießen. Alle diese Annehmlichkeiten machen diesen Standort zu einem idealen Ort für alle, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten.
Weitere Informationen
Dezember 2024 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
