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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Patrick Resch

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Nr. anzeigen

00498516739

00491601831848

Exklusives Anwesen mit Gästehaus, Pool und Panoramablick - Ihr Rückzugsort im Bayerischen Wald

€ 699.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94124 Büchlberg / Solling

(Sölling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.

Lage

Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes liegt dieses Anwesen in einem der schönsten Winkel Niederbayerns - ruhig, grün und mit Panoramablick. Und doch sind Sie nicht fern vom urbanen Leben: Die Dreiflüssestadt Passau mit ihrer historischen Altstadt und dem mediterranen Flair erreichen Sie in nur etwa 15...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 08.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen kein gewöhnliches Haus, sondern ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und Herz? Dann heißen wir Sie willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause - es ist ein Refugium für Unternehmer oder Freiberufler, die Ruhe und Repräsentation suchen oder Familien mit älteren Kindern, die Platz für...

Ausstattung

-Mauerwerk: Massiv
-Zwischendecken: Balkenlager
-Dach: Satteldach
-Fenster: Holzfenster
-Heizung: Fernwärme
-Innentüren: Holz
-Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett

Raumaufteilung:

Haupthaus-EG:

-Wohnzimmer
-Diele
-WC
-Essen
-Kochen
-Terrasse
-Heiz-/...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Vielzahl an Einrichtungsgegenständen kann beim Kauf übernommen werden.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.800 m² zu erwerben.

Im Gästehaus befindet sich eine Sauna sowie ein Kachelofen-Unikat mit automatischer Steuerung und handbemalten...