KENSINGTON Finest Properties International - Bremerhaven/Cuxhaven

Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 7 Zimmer 218 m² 1.850 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Harrendorf Hagen im Bremischen 27628

Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €
1.720 €/m²
7 Zimmer • 218 m² • 1.850 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Großzügiges sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Gepflegtes Einfamilien bzw. Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem sonnigen Grundstück- ideal auch für Familien und Genarationenwohnen. Viel Platz für Familie, Garten und Natur. Diese gepflegte und geräumige Haus kann unterschiedlich genutzt werden. Zur zeit wird einTeil als Einliegerwohnung genutzt und der restliche Bereich als Familien Wohnung. Man kann aber auch den unteren und oberen Teil getrennt nutzen. Sehr schön ist der große Garten mit seinem unverbaubaren Blick in die Natur. Ideal für alle die Wert auf Ruhe und Weite legen. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Alle wichtigen und teuren Neuanschaffungen wurden in den letzten Jahren getätigt. Es herrscht also absolut kein Investitionsstau. So wurde das Dach des Hauses 2021 neu eingedeckt und mit Paraplexplatten (12 cm ) isoliert. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage mit Nachtspeicher angebracht. Eine hochwertige Gasheizung wurde im Jahr 2023 eingebaut. Dazu wurden im kompletten Haus neue Fenster mit 3 fach Verglasung eingebaut. Zu dem Wohnhaus gehört außerdem eine Doppelgarage mit einem Abstellraum und ein Wintergarten. Dazu 2 Terrassen und ein Wintergarten. Geplant war auch eine Gartensauna. Die Fläche hierfür ist bereits vorbereitet.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
1.850 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

1.720 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision für Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

414.637 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

39.637 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harrendorf, Hagen im Bremischen (27628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hagen im Bremischen liegt zwischen Bremen und Bremerhaven. Dazu zwischen Weser und Nordsee. Sie sind schnell in Bremerhaven, Bremen oder an der Küste und wohnen trotzdem ländlich mit Feldern, Wiese und kleinen Wäldern direkt vor der Tür. Hagen hat eine gute Grundversorgung: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte- vielen was Familien wichtig ist ist vor Ort oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar.Das Vereinsleben ist lebendig. Sportvereine, Feuerwehr, Schützen-, Kultur-und Heimatvereine sorgen dafür, dass man schnell Kontakte knüpft.