Mit dem Double 7 entdeckt Ihr, wie innovative Raumgestaltung auf markante Architektur trifft. Die auffällige Giebelwand und die beiden integrierten Flachdachgiebel verleihen diesem Doppelhaus seinen ganz eigenen Stil. Im Inneren könnt Ihr Euch auf ein offenes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen freuen, die für viel Tageslicht und ein luftiges Wohnambiente sorgen - mehr als 62 m² Freiraum im Erdgeschoss laden Euch zum Entspannen und Ankommen ein. Die fließenden Übergänge zwischen den Wohnbereichen sorgen für Weite und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Merkmale
612 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Euer Einzug ins neue Zuhause - sofort bezugsfertig und ganz entspannt
Stellt Euch vor, Ihr öffnet Eure neue Haustür und alles ist bereit. Kein Baustress, keine Unsicherheiten - einfach direkt loswohnen.
- Bezugsfertige Übergabe: Hochwertige Ausstattung, moderne Technik, alles für den direkten Einzug
- Planung & Sicherheit ab Tag eins: - Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung & Bauantrag - Flexible Grundrisse durch Planänderungspauschale - Vermessung & unabhängiges Bodengutachten
- Hochwertiger Bau & moderne Details: - Effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden
- Euer umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Dieses Angebot kombiniert Grundstück, Planung, erstklassige Bauweise, moderne Technik sowie ein umfassendes Sicherheitspaket - bezugsfertig und bereit für Euren Start ins Eigenheim.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
663819 €663.819 €
5.206,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
724.027 €1
Kaufpreis
663.819 €
Kaufnebenkosten
60.208 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.957 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.234 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.698 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederfeld, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Euch flexible Ausbaustufen - so, wie Ihr es möchtet. Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet. Allkauf begleitet Euch Schritt für Schritt in Euer neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr es wünscht:
Ihr habt die Wahl aus einer Vielzahl von Haustypen mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m²: - Klassisches Einfamilienhaus - Stadtvilla - Bungalow - Modernes Stadthaus - Mehrfamilienhaus - Doppelhaus
Dachform nach Wunsch: Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und weitere architektonische Details sind möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr den Umfang: vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
