Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

795000 €795.000 €

8.368 €/m²

3 Zimmer  •  95 m²

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Palma Sindicat

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Diese frisch sanierte Altbauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit mediterranem Charme - mitten im historischen Zentrum von Palma. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, erwartet Sie auf ca. 95 m² Wohnfläche (inkl. 5 m² Balkon) ein hochwertiges Wohnkonzept, das durch durchdachte Raumaufteilung und exklusive Details überzeugt.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, darunter ein eleganter Master-Bedroom mit Bad en Suite, Ankleidebereich und integriertem Safe im Einbauschrank.
Zwei luxuriöse Bäder - jeweils mit stilvollen Regenduschen, eines davon besonders großzügig (Duschfläche 1,70 x 1,30 m) - bieten Wellnesskomfort auf höchstem Niveau.

Der Südbalkon lädt zum ganztägigen Sonnengenuss ein - ideal für den Morgenkaffee mit Blick auf Palmas historische Fassaden. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Meerblick zur Verfügung - ein echtes Highlight mitten in der Altstadt.

Bei der Kernsanierung wurde großer Wert auf Qualität und moderne Technik gelegt - eine gelungene Symbiose aus deutscher Bauqualität und mediterranem Design.

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenständig auf ihre Korrektheit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf oder -Vermietung sowie sonstigen Verwertungsmaßnahmen.

HINWEIS ZUR GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Die Fleckenstein Immobilien GmbH ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung oder bei ernsthaftem Interesse an einem Immobilienkauf die Identität des potenziellen Vertragspartners zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir verpflichtet sind, personenbezogene Daten gemäß § 11 Abs. 4 GwG zu dokumentieren - bei natürlichen Personen etwa durch Einsicht und ggf. Kopie eines gültigen Ausweisdokuments. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht.
Die erhobenen Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie, dass Sie als Kunde nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung bei der Erhebung dieser Daten verpflichtet sind.

UNSER ANGEBOT FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Wenn Sie über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwertermittlung - selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Dank unseres umfassenden Netzwerks auf regionaler wie internationaler Ebene bringen wir Eigentümer und Interessenten zielgerichtet und erfolgreich zusammen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Mallorca