Außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Wohnung in Stadtvilla. Besondere Atmosphäre, die seinesgleichen sucht. Raumhöhe ca. 3 Meter. Alte Kassettentüren. Fischgrät-Parkett.
Info aus Denkmalliste: "Zweigeschossiger Walmdachbau mit Eckerker in reduzierten Formen des Heimatstils, von Carl Maurer, 1906".
Merkmale
frei ab 01.03.2026
vermietet
Kelleranteil
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Parkettboden.
Bad mit Fenster. WC separat.
WohnkĂĽche mit Zugang zum Balkon.
Keine EinbaukĂĽche.
Zentralheizung mit Heizkörpern.
HolzofenanschlĂĽsse im Wohnzimmer und dem hinteren Schlafzimmer / Arbeitszimmer vorhanden. Der auf dem Foto des Wohnzimmers ersichtliche Schwedenofen verbleibt in der Wohnung.
Carport auf Wunsch.
Kellerraum.
Die Wohnung wird noch frisch gestrichen. Der Parkettboden in der WohnkĂĽche wird noch abgeschliffen und neu eingelassen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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KatharinenstraĂźe - kurze Wege in die Altstadt.
EINE STADT ZUM WOHLFĂśHLEN
LANDSBERG - eine idyllische Stadt mit einem hohen Maß an Erholungswert und entspannter Atmosphäre, bekannt als eine der sonnigsten Städte Deutschlands. Die sehenswerte Altstadt, die Landsberg den Beinamen "Bayerisches Rothenburg" eingebracht hat, lädt bei schönem Wetter zu einem Spaziergang durch die romantischen Gässchen ein. Trotz dieses mittelalterlichen Charmes bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten des modernen urbanen Lebens.
KINDER finden in Landsberg ideale Bedingungen vor. Für die Kleinen ist durch eine Vielzahl von Kindertagesstätten gesorgt. Für Schüler besteht ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z. B. zwei Gymnasien oder eine Waldorfschule.
EINKAUFEN in Landsberg ist ein Erlebnis. Durch die ungebrochene Wirtschaftskraft hat sich die Stadt zu einem vielseitigen Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine breit gefächerte Unternehmenspalette.
GASTLICHKEIT versprechen eine Vielzahl von Restaurants mit malerischen Biergärten, Cafes und Bistros in der Altstadt und einladende Ausflugslokale.
FREIZEIT genießen können Sie in den zahlreichen Parks, auf idyllischen Spazier- und Fahrradwegen entlang des Lechs oder im stadtnahen Naturpark. Sporteinrichtungen, das einmalige Inselbad und kulturelle Einrichtungen mit einem Angebot auf höchstem Niveau ergänzen das breite Spektrum der aktiven Freizeitgestaltung.
BESTE VERBINDUNG Die Kreisstadt Landsberg liegt rund 55 km westlich von MĂĽnchen und etwa 35 km sĂĽdlich von Augsburg an der romantischen StraĂźe. Die perfekte Verkehrsanbindung an die B 17 in Nord-SĂĽd-Richtung und an die A 96 in Ost-West-Richtung sichert Ihnen kurze Fahrzeiten in viele beliebte Freizeit- und Naherholungsgebiete.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008
