Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei

11,50 €

/m²

1.103 m² Bürofläche  •  teilbar ab 269 m²

---

Grottenau 6, Innenstadt, Augsburg (86150)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem zeitlos-modernen Bürogebäude, das sich nur wenige Gehminuten vom Kennedy-Platz im Zentrum Augsburgs befindet. Das 1959 errichtete Gebäude erstreckt sich über insgesamt sechs Etagen inklusive eines Untergeschosses.

Dank der eigenständigen Gestaltung der einzelnen Etagen besteht die flexible Möglichkeit, entweder das gesamte Gebäude oder einzelne Etagen separat anzumieten - ideal zugeschnitten auf Ihre individuellen Anforderungen.

Die Büroetagen vom 2. bis zum 5. Obergeschoss sind vielseitig aufgeteilt und bieten eine attraktive Mischung aus Einzel- und Großraumbüros, Empfangsbereichen, Besprechungsräumen, Pausenräumen mit Küchenanschlüssen, funktionalen Sanitäranlagen sowie Lager- und Serverräumen. Das Untergeschoss steht ausschließlich als Lagerfläche zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein echtes Highlight des Gebäudes ist die großzügige, begrünte Dachterrasse mit einem beeindruckenden Ausblick über die Dächer Augsburgs - der perfekte Ort für erholsame Pausen an der frischen Luft oder die Mittagspause im Freien.

Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Heizungsanlage angeschlossen sind. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich durch Fernwärme, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.

Das Gebäude ist bequem über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichbar.

Flächenübersicht:

- UG: 263,46 m²
- 2.OG: 286,19 m²
- 3.OG: 269,58 m²
- 4.OG: 274,26 m²
- 5.OG: 272,59 m²

Mietkonditionen:
Die Kaltmiete für die Büroflächen (2. OG - 5. OG) beträgt 11,50 EUR/m², die Lagerflächen im Untergeschoss sind für 4,00 EUR/m² verfügbar.

Stichworte Büroteilfläche: 269,00 m², 6 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung