Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 180.000 € 152 m² 787 m² Grundstück Bubach Eppelborn 66571

Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
180000 €
1.184 €/m²
152 m² • 787 m² Grundstück

VERKAUFT !! ruhig gelegene Eigentumswohnung mit separatem Eingang und großer Garage

Diese mit Liebe hergestellte gepflegte Wohnung ist in einem Anbau. Es wurde ständig bis 2023 renoviert. Die Wohnfläche ist großzügig aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, große Küche, Abst.-Raum -G-WC sowie ein neues Bad. Außerdem gehört zur Wohnung ein großer Wintergarten und eine Terrasse. In der großen Garage finden 2 PKWs Platz. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Der mit Liebe angelegte Garten lädt zum Relaxen ein.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst genutzt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
787 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz

Aufteilung:
EG: große Küche, G-WC mit Dusche, Abst.-Raum, Zugang zur Garage und zum Garten
OG: großes Wohn-/Esszimmer mit schönem Holzboden. Für Wärme sorgt in dieser Etage eine Infrarotheizung sowie ein Kachelofen. Auf dieser Wohnebene befindet sich auch der schöne Wintergarten und der Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.
DG: 2 Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminat sowie das neue Bad mit Fußbodenheizung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

1.184,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

201.726 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

21.726 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bubach, Eppelborn (66571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilien befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Bubach.
Eppelborn-Bubach ist durch seine gute Infrastruktur und seinem Anschluss an die A1 ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Heben verschiedenen Fachärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen sowie Realschulen hat Eppelborn ein reges Vereinsleben zu bieten.
Der Ortskern mit seinen Geschäften ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben. Ist dem Empfänger das von uns hier aufgeführte Objekt bereits bekannt, ist es wichtig, uns dies schnellstens, innerhalb von 8 Tagen, ab dem Zeitpunkt des Exposé-Angebotes, mitzuteilen. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 152,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IMMOBILIEN MARGIT THUMMEN

Dirminger Str. 22a, 66571 Eppelborn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Margit ThummenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25SXLWYAJHAM

Referenznummer: 5175#SCkkm