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712.307 €
8 Zimmer  •  138,7 m²  •  649 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
712307 €
5.135 €/m²
8 Zimmer  •  138,7 m²  •  649 m² Grundstück

Dein individuell geplantes Energieeffizientes Doppelhaus in Bad Bramstedt für zwei Familien in KFW 55 I-KON

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch angelegtes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 138,72 m² auf zwei Etagen und acht Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Gestalten. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen großen Giebel aufgebrochen, der bodentiefe Fenstertüren im Schlafzimmer ermöglicht. Von hier aus gelangst du direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Carport komplettiert das Haus und sorgt für praktischen Komfort.

Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese smarte App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und transparent.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient nach dem Effizienzhaus 55 Standard errichtet, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Moderne Dämmung, innovative Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und Unabhängigkeit.

Für deine Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen bis zu 250.000 Euro. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung ab: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits fix und fertig eingebaut.

Wenn du gern selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

So bietet dir LivingHaus ein Rundum-sorglos-Paket von der Planung bis zum Einzug, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Merkmale

  • 649 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind ebenso enthalten, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Mit deinem Zuhause-Darlehen sicherst du dir eine Finanzierung bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, alle übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Service. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, wird organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern und so dein Zuhause individuell zu gestalten.

Dein LivingHaus - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
712307 €
5.134,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
798.283 €1
Kaufpreis
712.307 €
Notarkosten (1,5%)
10.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.429 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.562 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Brahmstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Bramstedt ist ein charmantes Städtchen, das dir eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Für Familien gibt es hier zahlreiche Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Grundschule Bad Bramstedt wird von Eltern und Schülern sehr geschätzt, ebenso die weiterführenden Schulen im Umkreis.

Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte wie Edeka und Lidl zur Verfügung, die mit frischen Lebensmitteln und einem umfangreichen Sortiment überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind in Bad Bramstedt gut vertreten, sodass deine Gesundheitsversorgung optimal gewährleistet ist.

Freizeitangebote gibt es reichlich: Der nahegelegene Badesee lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während das vielfältige Vereinsleben von Sport, Musik bis Kunst für jeden Geschmack etwas bereithält. Naturliebhaber genießen die umliegenden Wälder und Wanderwege, die zum Erkunden und Abschalten einladen.

Für Pendler ist die Lage ideal. Bad Bramstedt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Hamburg, Kiel und andere größere Städte ermöglicht.

So findest du in Bad Bramstedt ein lebenswertes Umfeld, das sowohl Familien, Naturliebhaber als auch Berufspendler begeistert und deinem zukünftigen Zuhause eine großartige Lage verleiht.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 138,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH
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Online-ID: 268MP2P949K2
Referenznummer: 30767-4639
Living Fertighaus GmbH
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