Einfamilienhaus zum Kauf 40.000 € 3 Zimmer 62 m² 113 m² Grundstück Ostrau Petersberg 06193

Einfamilienhaus zum Kauf
40000 €
645 €/m²
3 Zimmer • 62 m² • 113 m² Grundstück

Kleines Haus mitten im Ort

Das kleine Einfamilienhaus wurde in nur wenigen Bereichen seit den 1990er Jahren modernisiert. So wurden 2fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Jalousien eingebaut und 1996 wurde eine Ölheizanlage mit Plattenheizkörpern installiert.
Im Haus stehen derzeit 3 Zimmer, eine Küche und kleines Duschbad zur Verfügung.
Ein kleiner Innenhof und Nebengelasse runden das spezielle Angebot ab.

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
113 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
Kabelanschluss

Das nicht unterkellerte Haus wurde in massiver Ziegel- und Natursteinbauweise erbaut, die Fassade wurde teilweise verputzt. Das in massiver Holzbauweise errichtete Satteldach, wurde in den 1980er Jahren eingedeckt. Eine Wärmedämmung wurde nicht installiert.
Das Bad befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, es ist teilweise raumhoch gefliest und mit Bodenfliesen versehen.
Die Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine sehr einfache Holzstiege.
Die Böden sind teilweise betoniert( Küche, Veranda); ansonsten gibt es hauptsächlich Dielenböden.
Das Objekt ist in sich geschlossen, da die Einfriedung durch die Bebauung erfolgt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

40000 €

645,16 €/m²

Provision für Käufer

2380 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

44.228 €1

Kaufpreis

40.000 €

Kaufnebenkosten

4.228 €

Notarkosten (1,5%)

600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.428 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostrau, Petersberg (06193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Ostrau, einem Ortsteil der Gemeinde Petersberg im nordöstlichen Saalkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Vielen Dank Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1996

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Über den Anbieter

Saalesparkasse

Rathausstraße 5, 06108 Halle

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg BradeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S3VHYPNL9B

Referenznummer: 58-01-11622