DiMA Immobiliencenter GmbH
Frau Iris Weeger
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Nr. anzeigenAttraktives Immobilienpaket: 3 Mehrfamilienhäuser mit 36 Wohneinheiten & Gewerbeeinheit zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Objekt 1
Zentrale und sehr beliebte Lage am Rande der Rheydter Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im fußläufigen Umfeld zum Mehrfamilienhaus. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die BAB 61 Anschluss MG - Rheydt ist hervorragend. Die weitläufigen Parkanlagen des Rheydter...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2029
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
30,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Immobilienpaket in Mönchengladbach, bestehend aus drei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 36 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.
Alle drei Objekte sind voll vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Die Objekte befinden sich in guter Lage in Mönchengladbach...
Ausstattung
Objekt 1
- Baujahr 2007/2008
- 11 Wohnungen
- Aufzug
- 4 Stellplätze im Innenhof
- optimale Wohnungsgrößen - super Lage
- Senioren gerechtes Wohnen
- gepflegte Außenanlage
- Laminatboden, Granitboden
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Bäder mit Fenster
- Holztüren mit Stahlzargen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 194.257,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sehen wir von der Veröffentlichung der Bilder von vermieteten Wohnungen ab. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein und ermöglichen Ihnen den Einblick in die vermieteten Wohnungen.
Provisionshinweis:
4,76 % inklusive 19 % gesetzlicher MwSt...
Anbieter der Immobilie
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Online-ID: 2jt9x5b
Referenznummer: 5890
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