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All in One Immobilien
1.150 €
2 Zimmer  â€˘  48,4 m²  â€˘  1. Geschoss

Penthouse zur Miete - Erstbezug
1.150 €
2 Zimmer  â€˘  48,4 m²  â€˘  1. Geschoss

Penthouse-Neubau mit Panoramaausblick!

In einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens, rund um den Ossiacher See und die Gerlitzen Alpe, gelangt diese exklusive Neubau-Penthousewohnung zur Vermietung. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in Kombination mit einer einzigartigen Naturlandschaft.

Die lichtdurchflutete Neubauwohnung überzeugt durch eine offene, zeitgemäße Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Glasflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und holen die beeindruckende Umgebung direkt in den Wohnraum.
Die Wohnung ist klimatisiert und bietet höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Das Herzstück dieser Immobilie ist die weitläufige Sonnenterrasse mit teilweiser Überdachung - ein privater Rückzugsort mit spektakulärem Ausblick. Der Blick schweift über den Ossiacher See bis hin zur imposanten Bergkette im Südwesten.

Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende oder einfach das GenieĂźen der Ruhe.
Hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Raumaufteilung:
* Vorraum/Garderobe
* Stiegenhaus
* Bad mit Dusche und WC
* KĂĽche
* Wohn-Essbereich
* Abstellraum
* Kellerabteil

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz mit E-Auto-Anschluss, der komfortables und geschĂĽtztes Parken garantiert.

Die Nähe zum Ossiacher See ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.

Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers - hier genießen Sie mediterranes Lebensgefühl inmitten einer beeindruckenden Alpenkulisse.

Unmittelbar darüber erhebt sich die Gerlitzen Alpe, ein vielseitiges Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit. Im Winter bietet das Skigebiet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und ein traumhaftes Panorama über die Kärntner Seenlandschaft. In den Sommermonaten verwandelt sich die Gerlitzen in ein Eldorado für Wanderer, Mountainbiker und Paragleiter. Zahlreiche Almhütten laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: Wohnen zwischen See und Berg - mit Panorama, Privatsphäre und höchster Lebensqualität.

Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen.

Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung der Wohnung beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter ernst@allinone.immo oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Terrasse
  • teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
1.331 €
Nettokaltmiete
23,77 €/m²
1.150 €
Betriebskosten
143,90 €
Heizkosten
18,24 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Lage

address-icon
Annenheim / Sattendorf (9520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,61 m², Kellerfläche: 4,43 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Theaterplatz 1, 9020 Klagenfurt
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Partnerschaft
Herr Ernst FerlitschDein Kontakt
Online-ID: 2ndar5q
Referenznummer: AIO-766
All in One Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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