Kurzbeschreibung
mit Rund-um-Sorglospaket
Objekt
Ihre Gelegenheit - 2023 sanierte Ferienwohnung! Seien Sie Teil vom "Beach Bay Travemünde" und investieren in eine Ferienwohnung mit touristischem Konzept und "Rund-um Sorglos-Paket". Warum diese Kapitalanlage genau das richtige Investment ist: Sie haben den breiten Ostseestrand vor der Tür Gute Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison Ihr Apartment ist komplett eingerichtet Novasol, als namhafter, international tätiger Vermittler Buchungen kommen zusätzlich über das Tageshotel ein Pkw-Stellplatz im Parkhaus ist der Wohnung fest zugeordnet machen Sie selbst Urlaub in Ihrer Ferienwohnung die Wohnung erwirtschaftet Mieteinnahmen durch Feriengäste
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Balkon
möbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ferienvermietung erlaubt
Erdgeschosswohnung ruhige Lage im Ferienpark voll möblierte Wohnung Pantryküche mit Essecke Duschbad modernes Doppelbett in gehobener Qualität Balkon Pkw-Stellplatz im Parkhaus Vermietung durch Novasol sowie Vermarktung über das Tagungshotel "SlowDown" kostenfreie Nutzung des Aktivitätencenters für Ihre Mieter bunte Vielfalt an Gastronomie direkt vor der Tür Sandstrand nur wenige Gehminuten entfernt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
6.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.389,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins! Profitieren Sie davon, dass es sich hier um die kleinste buchbare Einheit in dem gesamten Ferienpark handelt. Viele Gäste wollen einfach nur übernachten, aber trotzdem den Luxus vom "Beach Bay"- Projekt genießen! Besichtigungen sind ausschließlich möglich, wenn die Wohnung gerade nicht vermietet ist. Diese Wohnung wurde in 2023 kernsaniert aufgrund eines Gewähjrleistungsschadens - daher liegen uns für die Jahre 2022 und 2023 keine Vermietungszahlen vor. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
