In attraktiver Lage erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Wasenstraße, die derzeit umfassend renoviert wird und sich schon bald in neuem Glanz präsentiert. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein toller Ausblick auf die Weinberge.
Der großzügig geschnittene, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet Platz für individuelles Einrichten sowie gesellige Stunden. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: Sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick auf die umliegenden Weinberge. Genießen Sie entspannte Stunden in der Natur durch die fußläufige Erreichbarkeit der Weinberge und des Neckars.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Highlights auf einen Blick:
- Frisch renovierte Wohnung - 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Praktische Abstellkammer - Weinbergblick - Attraktive Wohnlage - bezugsbereit ab Juni
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in schöner Lage suchen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
4.310,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim am Neckar (74366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Kirchheim am Neckar, einer lebendigen Weinbaugemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Wasenstraße liegt ruhig und dennoch zentral, ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Was die Lage auszeichnet:
Weinberge vor der Haustür - Spaziergänge und Radtouren durch die Reblandschaft und am Neckar entlang Gute Nahversorgung - Supermärkte, Bäckereien und Apotheken fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung - schneller Zugang zur B27 sowie eine gute Erreichbarkeit der Öffentlichen Verkehrsmittel nach Stuttgart und Heilbronn Naherholung am Neckar - der Fluss mit Rad- und Wanderwegen liegt nur wenige Minuten entfernt Familienfreundlich - Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen im Ort Kirchheim verbindet dörflichen Charme mit guter Infrastruktur - perfekt für Pendler, Paare oder Singles, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Anbindung zu verzichten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um die gegenüberliegende, bereits renovierte Wohnung. Die Wohnungen sind grundrissgleich und in ihrer Ausführung vergleichbar, sodass die Fotos der Veranschaulichung des zu erwartenden Ausstattungsstandards dienen. Abweichungen in Details bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
