Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten
Bezugsfertig mit 01. Oktober 2025
In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen.
Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis)
Die charmante Eigentumswohnung TOP 3 hat eine Wohnfläche von 59,3 m2, besitzt einen süd-westlich ausgerichteten Balkon, ist mit einem Eigengarten und einem zugeteilten Stellplatz (Parkplatz Nr. 5) ausgestattet.
Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher fĂĽr gemĂĽtliche Feierabende garantiert.
Weiters finden Sie einen geräumigen Schlafbereich, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat zu begehen.
Nicht zu vergessen ist der Abstellraum.
Highlights des Wohnhauses:
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet
- Hochwertiges, modernes und zeitloses Design
- Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar
- Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet
- Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur
- 2-4 Zimmer Wohnungen - einzigartige und beliebte Siedlungslage
VerfĂĽgbarkeit:
TOP 1 - vergeben
TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten
TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten
TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten
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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 1072,73 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 107,27 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1180 | |
