Raum für Entfaltung: Solides Haus auf weitläufigem Grundstück!
Kurzbeschreibung
Raum für Entfaltung: Solides Haus auf weitläufigem Grundstück!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses solide Einfamilienhaus besticht durch seine gut aufgeteilten, hellen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Haus ist vollunterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert, sodass Sie sich auf einen zeitgemäßen Wohnstandard freuen können. Die durchgeführten Renovierungen sorgen nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern auch für eine gute Energieeffizienz.
Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie eine praktische Garage mit integrierter Werkstatt, die ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Der große Gartenbereich bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Spielplatz für die Kinder, als Ruheoase oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Auch bietet die große Grundstücksfläche ideale Voraussetzungen zur Tierhaltung.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und einladende Wohnräume in einer ländlichen Wohnlage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: n.Vb.
2.188 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.291,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallhausen (06528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Wallhausen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
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Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.mueller@db.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2000
