Mehrfamilienhaus zum Kauf 259.900 € 5 Zimmer 195 m² 516 m² Grundstück St. Ingbert 66386

Mehrfamilienhaus zum Kauf
259900 €
1.333 €/m²
5 Zimmer • 195 m² • 516 m² Grundstück

Voll vermietetes 2 -Fam.wohnhaus mit 3 Garagen in St. Ingbert zu verkaufen

Einseitig angebautes massives 2-Familienhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Duschbad (barrierefrei), Küche, hellem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (vor ca. 10 Jahren neu renoviert), Balkon- die Wohnfläche beträgt ca. 65 m²; die Erdgeschosswohnung ist für 485,00 EUR Kaltmiete inkl. Garage aktuell vermietet. Im Ober-/ Dachgeschoss eine Maisonettewohnung mit separatem Zugang und Balkon. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Esszimmer, Küche, Wannenbad, und im DG auf 3 Schlafzimmer und Duschbad. Die Maisonette-Wohnung ist für 685,00 EUR Kaltmiete inkl. 1 Garage vermietet. Eine Garage (von 3) ist fremdvermietet. Zusätzlich wurde ein separater Windfang mit zusätzlicher Wohnfläche angebaut. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Anschlüssen, Kellerräume, WC-Anlage, Heizraum (Heizung ist ca. 30 Jahre alt). Die Elektrik im OG wurde ca. 1990 erneuert. Die Gauben wurden 1995 aufgebaut. Daten zum Gebäude-Energiepass liegen derzeit nicht vor. Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!

Merkmale

Bezug: vermietet
516 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1955

Preisdetails

Kaufpreis

259900 €

1.332,82 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

291.271 €1

Kaufpreis

259.900 €

Kaufnebenkosten

31.371 €

Notarkosten (1,5%)

3.899 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.894 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 195,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Gaa ImmobilienMaklerbüro

Kaiserstraße 30, 66386 Sankt Ingbert

Partnerschaft

Frau Janine GaaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mjwk5m

Referenznummer: 0-11894

Gaa Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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