Renovierungsbedarf: Obergeschoss (Bad/Böden) - mach es selbst & spare! + Energieeffizienzklasse B - top Basis.
Merkmale
Bezug: Sofort
575 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
+++ Ihr neues Zuhause im Detail +++
+ Wohnhaus (1983, ca. 170 m²) Großzügiger Wohn-/Essbereich für Familie und gemütliche Abende. Moderne Küche für gemeinsames Frühstück. 2 Bäder + Schlafzimmer + Büro + 2 Kinderzimmer - jeder hat seinen Rückzugsort.
+++Top: 2 Garagen im Keller fĂĽr Fahrzeuge/Werkzeug. Voll unterkellert.
?+ Energieausweisart: Verbrauchsausweis + Gaszentralheizung + Baujahr lt. Energieausweis: 1983 + Energieträger: Gas + Energieeffizienzklasse: B + Energieverbrauch: 66 Kwh/qm
+++ Jetzt zuschlagen! +++ Seltene Chance - vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.170,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gamlen (56761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gamlen ist eine idyllische Ortsgemeinde mit ca. 500 Einwohnern in der Eifel, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Kaisersesch im Landkreis Cochem-Zell.
Erreichbarkeit mit dem Auto: Ca. 1km bis zur Autobahnanschlussstelle Kaifenheim an der A48 nach Koblenz und Trier. ? FĂĽr Flugreisende ist der Flughafen Frankfurt-Hahn ca. 50 Kilometer entfernt.
Wirtschaft und Infrastruktur: Nähe zu Kaisersesch mit verschiedenen Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem wurde im Landkreis Cochem-Zell ein Breitbandausbauprojekt für unterversorgte Bereiche durchgeführt, um die digitale Infrastruktur zu verbessern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dies gilt besonders für das Baujahr, welches nicht mehr exakt bestimmt werden kann. Ebenso existieren nicht mehr alle Grundrisse und Pläne, weshalb auch die Flächenangaben nicht exakt angegeben werden konnten.
3,57 % inkl. MWSt. Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
