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445 €
3 Zimmer  •  69,6 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
445 €
3 Zimmer  •  69,6 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026

Ruhige Erdgeschoss-Wohnung in Ruhmannsfelden ab April zu vermieten!

In der malerischen Eichendorffsiedlung steht eine einladende 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die auf großzügigen etwa 70 m² ein behagliches Ambiente schafft. Der durchdachte Grundriss und die teilweise ausgebaute Dachfläche vermitteln ein Gefühl von Raum und Geborgenheit in dieser komplett unterkellerten Immobilie. Momentan ist die Wohnung bis März 2026 vermietet, was bedeutet, dass derzeit keine aktuellen Bilder verfügbar sind. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein charmantes Zuhause in dieser gefragten Nachbarschaft zu erwerben!

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 3 Geschosse
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, separate Küche
  • 1 WC
  • Kein Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell: Ofen
  • EnergieträgerHolz
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Mietkosten

Warmmiete
515 €
Kaltmiete
6,40 €/m²
445 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1335 €

Lage

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Eichendorffsiedlung 1Ruhmannsfelden (94239)
Die ruhige Wohngegend der Eichendorffsiedlung in Ruhmannsfelden zeichnet sich durch ihre ideale Lage aus, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung, die allesamt innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die B11 sorgt zusätzlich für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und ermöglicht ein komfortables Pendeln. Diese Lage kombiniert die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets und bietet so ein harmonisches Lebensumfeld.

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Über den Anbieter

Abensstraße 8, 93059 Regensburg
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Herr Daniel KleinDein Kontakt
Online-ID: 2nglt52
NOVIUM Hausverwaltungs GmbH
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