Bungalow zur Miete

1.150 €

4 Zimmer  •  110 m²  •  838 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Langholt, Rhauderfehn (26817)

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!!! WICHTIG - bitte beachten !!!
- Es werden ausschließlich nur Email-Anfragen berücksichtigt, bei denen KOMPLETTE Kontaktdaten hinterlassen werden, inkl. Telefonnummer. Von vorab Telefonanrufen bitte absehen. Erste Auskünfte erfolgen ausschließlich per mail u. Exposé !!!

*** Vermietet wird ein renovierter 4 ZKB Bungalow-Wohnhaus mit einer Wfl. von 110 m² und einer Nutzfläche von 45 m² *** zum 01.05.2026 für max. 4 Personen.

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 1.150,00 € + 100,00 € Nebenkosten (bei 2 Pers.) bei weiteren Personen erhöhen sich die Abschläge für die Nebenkosten. In den Nebenkosten sind enthalten: sämtl. Betriebskosten.
Zzgl. Strom- u. Gas Abschläge (sind vom Mieter eigenständig beim Energieversorger anzumelden).

Zudem bitten wir um Angabe aller relevanten Daten zu Ihrer Person u. jetziger Wohnsituation bzw. aus welchem Grund ein Wohnungswechsel stattfinden soll und...
- Anzahl der einziehenden Personen
- Angaben zum Einkommensverhältnis (aus Arbeit, Rente, etc.)
- Dauer des Arbeitsverhältnisses
- Haustiere auf Anfrage!

- Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
- Vor Vertragsabschluss wird folgendes vom Mieter-/in verlangt: letzten 3 Gehaltsnachweise u. aktuelle Schufa-Selbstauskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Eine positive Schufaauskunft ist Voraussetzung.

Hier bieten wir Ihnen ein renoviertes Einfamilienhaus aus dem Bj. 1983, gelegen auf einem ca. 838 m² großen Grundstück. Das Beste ist der tolle Blick in die Natur, da keine rückwärtige Bebauung vorhanden ist.

Dieses ebenerdig geschnittene Einfamilienhaus im Bungalow-Stil erbaut, wurde mit einer neuen Heizungsanlage versehen.

Der Zugang zum großzügigen Garten führt vom Wohnzimmer bzw. Zwischenbau/Wintergarten aus auf die schöne Terrasse (in absoluter Süd-Westlage)
Die übrigen Räume befinden sich gesamt im Erdgeschoss. Vom Flur ausgehend gelangen Sie in sämtliche Räume. Den HW-Raum sowie hintere Zwischenbau/Sommergarten erreichen Sie über die Küche/Seitenflur. Der geschlossene Sommergarten hat eine große Fensterfront u. wurde nachträglich hergerichtet. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage sowie in den großen Geräteraum.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung von der Vielfältigkeit dieses Wohnhauses. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin, sie werden begeistert sein !!

Sonstiges HINWEIS:
Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email­-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.
Sie erhalten umgehend von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. vornehmen können.
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin, gegebenenfalls persönlich direkt vor Ort zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Der Energieausweis liegt vor.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835,
e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.

Muster Widerrufsformular für den Verbraucher

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: info@harms-fehn-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).

Bestellt am / Erhalten am (*):

Name des/der Verbraucher(s):

Anschrift der/des Verbraucher(s):

Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):

(*) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 4.00