Hofstelle mit fünf Wohneinheiten, Wirtschaftsgebäuden sowie umfangreicher Grünland-/Weideausstattung
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Hofstelle eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebs mit umfangreicher (Grünland-)Flächenausstattung. Sie besteht aus einem hübschen Wohngebäudekomplex mit insgesamt fünf Wohneinheiten (derzeit drei vermietet, zwei nach Absprache zu übernehmen), einer großen Lagerhalle, einer Remise sowie kleineren Nebengebäuden.
Flächenausstattung & Teilflächenverkauf: Die Gesamtgröße sämtlicher zur Veräußerung stehenden Flächen beläuft sich auf insgesamt ca. 17 ha. Hiervon entfallen ca. 13,6 ha auf Grünland, ca. 2,4 ha auf Wald sowie etwa 0,6 ha auf die bebaute Hoffläche. Ca. 8 ha des Grünlandes sind arrondiert, sie schließen sich rückwärtig an die Hofstelle an.
Grundsätzlich ist die Veräußerung mit einer reduzierten Flächenausstattung vorstellbar. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich).
Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Energieausweis: Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Merkmale
169.874 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
1950000 €1.950.000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
2.019.615 €1
Kaufpreis
1.950.000 €
Kaufnebenkosten
69.615 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
69.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bärbroich, Bergisch Gladbach (51429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hofstelle befindet sich in ruhiger und ländlicher Ortslage von Bergisch-Gladbach, Rheinisch-Bergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 169.874,00 m², Gesamtfläche: 169.874,00 m²
