Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Mehrfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 9 Zimmer 180 m² 745 m² Grundstück frei ab sofort Reichenbach 55776

Mehrfamilienhaus zum Kauf
165000 €
917 €/m²
9 Zimmer • 180 m² • 745 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Mehrfamilienhaus in zurückgezogener Lage

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in idyllischer und zurückgezogener Lage.

Das Objekt ist über eine Einfahrt erreichbar und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms.
Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengestaltung.

Zwei Carports bieten zusätzlichen Unterstellplatz für Ihr Auto und sorgen dafür, dass es immer geschützt steht. Zudem ist eines davon abschließbar.

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Sei es als Lagerraum, Werkstatt, Hobbyzwecke oder zum Ausbau.

Dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage zu wohnen. Erleben Sie die Vorteile ländlicher Idylle verbunden mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.

Merkmale

frei ab sofort
745 m² Grundstück
4 Stellplätze
Balkon
Terrasse

Infos:
- 4 Wohneinheiten (aktuell zwei vermietet)
- Warmwasser läuft über die Heizungsanlage
- Elektroinstallation und Wasser /Abwasser ca. 1974
- Dacheindeckung: Betonziegel
- Doppeltverglaste Holzfenster überwiegend aus 1974
- Nebengebäude: Scheune und Carport
- Baujahr: Haupthaus 1890 Mittlerer Gebäudeteil 1974
- Bauweise: Massivbau, Mauerwerksbau und Bruchstein
- eingetragene Grunddienstbarkeit bestehend für ein Überfahrrecht zum Grundstück
- Immobilie ist teilweise vermietet

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1890

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

182.440 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

17.440 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reichenbach (55776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im kleinen Ort Reichenbach im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Wohnumgebung mit dörflichem Charakter, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Hunsrücks.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien ServiceMaklerbüro

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nina WüllenweberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m28r5r

Referenznummer: 0-1748

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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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