Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.
Das Haus ist als zusammenhängende Ordnung auf einer Ebene angelegt. Man nimmt Nähe zwischen allen Bereichen unmittelbar wahr.
Man gelangt vom Eingang direkt in den gemeinsamen Bereich. Wohnen und Essen liegen offen beieinander und bleiben gut erreichbar.
Die privaten Räume liegen seitlich angebunden. Rückzug entsteht durch Abstand innerhalb derselben Ebene.
Ein Nebenraum, ein Bad und ein Gäste-WC ergänzen den Ablauf. Sie liegen funktional angebunden und greifen den Alltag nicht auf.
Die Ordnung bleibt auch bei veränderten Tagesabläufen nutzbar.
Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
**Nachhaltigkeitsstandard** Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant. Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
--- Ausbaustufen
**Technikfertig** Das Haus ist auĂźen fertiggestellt. Die technische Grundausstattung ist eingebaut. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen.
**Malervorbereitet** Der Innenausbau ist weitergeführt. Wände und Decken sind für die weitere Gestaltung vorbereitet. Das Haus ist noch nicht bezugsbereit.
**Einzugsfertig** Der Innenausbau ist abgeschlossen. Das Haus kann vollständig genutzt werden.
Der fĂĽr das dargestellte Haus ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Technikfertig.
--- Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als **kleines Wohnhaus im Wohnalltag** ein.
--- Zusammenfassung
Der Text ordnet die feste Grundlage des Hauses, die aufeinander aufbauenden Zustände der Ausbaustufen und die Hausgröße als Orientierung ein.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
510900 €510.900 €
4.819,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
570.012 €1
Kaufpreis
510.900 €
Kaufnebenkosten
59.112 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.664 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.654 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nauen liegt im Westen des Bundeslandes Brandenburg außerhalb des Stadtgebiets von Berlin. Die Stadt gehört zum Landkreis Havelland im nordwestlichen Brandenburg.
Im Ort bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden.
Nauen ist ĂĽber regionale StraĂźen mit dem Umland verbunden. Bahnverbindungen binden den Ort an das ĂĽberregionale Netz an.
Zentrale Bereiche bilden den Stadtkern mit angrenzenden Wohngebieten. Weitere Ortsteile gehen in offene Landschaft und Siedlungsräume über.
Nauen ist eine amtsfreie Stadt mit eigener Verwaltung.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
