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Grundstück zum Kauf
1390000 €1.390.000 €
1.699 €/m²
818 m² Grundstück
+++Top-Baugrundstück mit Altbestand in Poing (S2) bei München.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Alt-Poing und kann aufgrund der Lage und dem Baufenster für eine Neubebauung durchaus als „Sahnestück“ bezeichnet werden. Aktuell ist das Grundstück mit einem abbruchreifen Zweifamilienhaus bebaut. Für das Grundstück liegt ein aktuelles Wertgutachten eines öfftl.-rechtl. zert. Sachverständigen für Grundstücksbewertung vor, in diesem Zusammenhang wurde auch mit der Gemeinde und dem zuständigen Landratsamt über eine mögliche Neubebauung des Grundstücks gesprochen und es sollte ein Mehrfamilienhaus mit 5 – 6 Wohneinheiten mit rd. 430 Wohnfläche zu realisieren sein, daher hat dieses Grundstück auch für regionale Bauträger oder Bauunternehmen großes Potential. Für weitere Auskünfte, einer Besichtigung vor Ort oder der Einsichtnahme in das Gutachten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
818 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1390000 €1.390.000 €
1.699,27 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,975% incl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.431.422 €1
Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufnebenkosten
41.422 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
41.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poing (85586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Kurze Ortsbeschreibung
Poing, ist eine aufstrebende Gemeinde im Speckgürtel von München mit sehr guter Infrastruktur, die Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Auch verkehrstechnisch ist Poing gut aufgestellt, denn mit der ST2580, der A94 und der Bahnlinie S2 besitzt Poing ein starkes Verkehrsnetz das sich sehen lassen kann. Freizeittechnisch bietet Poing zahlreiche Vereine, Sportplätze und nicht zuletzt den überregional bekannten Wildpark Poing. Weitere Infos finden Sie auf der Seite der Gemeinde unter www.poing.de
Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
