Erstbezug einer neu errichteten Bürofläche im historischen Dorfkern von Berlin-Hellersdorf
Es handelt sich hierbei um ein neu errichtetes Gebäude, welches in Erdgeschoss mit Hallenflächen und im Obergeschoss mit Büroflächen errichtet wird. Die Lage im alten Dorfkern von Hellersdorf versprüht mit seinen zahlreichen denkmalgeschützten Objekten einen ländlichen und ruhigen Dorfcharakter, wie man ihn in Hellersdorf nicht erwarten würde. Der vorgelagerte Gutsplatz mit seinem Wasserspielen und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen und kleinen Pausen ein.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Estrich
Das Gebäude wird im Oktober 2024 fertiggestellt. Die Büroflächen im 1. OG sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der derzeitige Ausbau als Großraum lässt sich individuell gestallten und aufteilen. Die vielen Fenster und die zum größten Teil mit Holz errichtete Büroeinheit sorgen für ein sehr angenehmes und helles Ambiente.
Jede Büroeinheit hat Damen- und Herren-WC sowie Anschlüsse für die Teeküche.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Nettomiete
3.200 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
12000 €12.000 €
Lage
Gut Hellersdorf 14, Hellersdorf, Berlin (12629)
Besonders geprägt ist das Stadtgut Familien und Senioren. Die größte Chance für einen wirtschaftlich nachhaltigen Betrieb sind die rund 3.600 Mieterinnen und Mieter des kürzlich errichteten und wachsenden Gesobau-Quartiers. Um das Ziel etwas "Besonderes" für den Standort zu erreichen, bedarf es Macherinnen und Macher, die Ideen mitbringen und den ungewöhnlichen Ort abseits des Innenstadt-Mainstreams suchen, um sich selbst verwirklichen zu können.
Weitere Informationen
Sonstiges
In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum "Helle Mitte" mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie dem U-Bahnhof "Hellersdorf" mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz (U5). Auch dank des vorhandenen Jelbi-Netzes und verschiedenen Sharing-Angeboten vor Ort (E-Scooter, E-Bike oder Auto) ist hier maximale Mobiltät gegeben. Durch das gute Erreichen des Gewerbes werden auch die älteren Menschen begeistert anzureisen. Hellersdorf ist eng mit dem öffentlichen Nahverkehr, den Einzelfahrzeugen und Sharing Angeboten gekoppelt.
Gäste des Stadtgut Hellersdorf finden in der nahegelegenen Quartiersgarage Platz.
Interessentenlink - https://rdr.immomio.com/hBFgfjM
Stichworte
Bundesland: Berlin, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Flughafen: 40.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.0
