Willkommen in Ihrem neuen Einzelhandelsparadies im Herzen der Dresdner Neustadt. Diese charmante Liegenschaft, ursprünglich im Jahr 1860 erbaut, vereint historischen Charakter mit modernen Ansprüchen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 115 m² verteilt auf vier Zimmer bietet dieser Laden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Betreten Sie den großen, hellen und freundlichen Verkaufsraum, der mit seinen großen Schaufenstern nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch ideale Präsentationsflächen für Ihre Produkte bietet. Der Boden aus Estrich und Beton sorgt für eine robuste und langlebige Basis.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einem Zustand "nach Vereinbarung" und wartet darauf, Ihren geschäftlichen Vorstellungen gerecht zu werden. Der Laden ist ab April verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung zu verwirklichen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Verpassen Sie nicht die Chance, diesen beeindruckenden Einzelhandelsladen zu mieten und Ihre Visionen im pulsierenden Dresden zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Estrich
- Verkaufs- oder Showroom - 2 separate Büroeinheiten - WC und Küche - separater Hintereingang
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1860
Mietkosten
Warmmiete
1.485 €
Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
Alaunstraße 18, Äußere Neustadt, Dresden (01099)
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in Dresden in einem etablierten und stark frequentierten Stadtteil, der für seine lebendige Mischung aus Wohnen, Gastronomie, Kultur und kleinteiligem Handel bekannt ist. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine gewachsene, urbane Struktur aus und bietet dadurch sehr gute Voraussetzungen für sichtbares, kundenorientiertes Retail.
Dank der guten Einbindung in den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort bequem erreichbar. Ergänzend profitieren Kunden und Mitarbeitende von einer komfortablen Anbindung an die innerstädtischen Hauptachsen, wodurch sowohl die Dresdner Innenstadt als auch weitere Stadtbereiche schnell erreichbar sind.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Cafés und weitere Einzelhandelsangebote, die für eine kontinuierliche Besucherfrequenz sorgen und die Attraktivität des Standorts zusätzlich stärken. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte Lage mit ausgezeichneten Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb.
