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Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike Töller

Frau Nicole Jaeschke Ulrike Töller

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Nr. anzeigen

Meine Traumimmobilie am Wasser

€ 1.195.000
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22297 Hamburg 
(Alsterdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.195.000 Hausgeld € 600 Preis/m² € 8.415,50

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,25 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis. Mit dem Eigentümer besteht ein Vertrag in derselben Höhe von 3,25 % inkl. Mwst.

Lage

Die Rathenaustraße ist eine begehrte Adresslage im bekannten und urbanen Stadtteil Alsterdorf. Die Bebauung ist geprägt von herrschaftlichen Stadtvillen stadtbildprägenden Mehrfamilienhäusern sowie von wunderschönem altem Baumbestand. Eingebettet vom Skagerrak-Kanal und vom Alsterlauf, welche zum Spazieren...

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Die Wohnung

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick, Seeblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Estrich
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.05.2018 bis 23.05.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ansprechende Mehrfamilienhaus besticht durch seine Lage und seine gute Sonnenausrichtung. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Zwei Stellplätze können zu dieser Wohnung erworben werden ( je 35.000,-- Euro). Ein Kellerraum bietet genügend Abstellplatz. Alle Wohnungen verfügen über elektrische Außenjalousien. Die...

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Ausstattung

Diese besonders schöne & moderne Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg- Alsterdorf und verfügt aufgrund der Lage über eine ideale Sonnenausrichtung. Hier wohnen Sie ruhig, grün und absolut zentral.

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unsere Verkaufsaufgabe, welche wir Ihnen gerne per Mail senden. Füllen Sie bitte das Kontaktformular komlett aus, damit wir Sie bestmöglich informieren können.

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

Partner

Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike Töller

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Abteistraße 49, 20149 Hamburg

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Frau Nicole Jaeschke Ulrike Töller

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mcrj5n

Referenznummer: 15

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