Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

2250000 €2.250.000 €

4.607 €/m²

18 Zimmer  •  488,3 m²  •  958 m² Grundstück

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Feldkirchen (85622)

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Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Feldkirchen bei München, einem begehrten Vorort nahe der östlichen Stadtgrenze Münchens. Es liegt attraktiv inmitten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in ruhiger Lage. Insgesamt umfasst das Haus 6 Wohnungen, die alle vermietet sind. Das Grundstück ist ca. 958 m² groß und in idealer fußläufiger Nähe zur S-Bahn gelegen.

Im Vordergebäude befinden sich 2 geräumige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und OG, eine dieser Wohnungen verfügt über eine Terrasse, eine über einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 1993 komplett saniert, die Wohnung in Obergeschoss 1999/2000 komplett renoviert. Das Dachgeschoss des Vordergebäudes wurde 1998 ausgebaut, es entstand die 3. Wohnung im Vorderhaus, eine neue 2-Zimmer-Wohnung.

1996 wurde das Haus erweitert um das Rückgebäude, welches weitere drei Wohnungen in den entstandenen Etagen EG / OG und DG umfasst. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten sowie einem Hobbyraum (Zugang über eine Treppe vom Wohnzimmer) und einem zusätzlichen, abgeschlossenen Hobbyraum befindet sich im Erdgeschoss. Diese wurde 2015 sehr exklusiv renoviert. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss.

Den Mietern stehen 3 Einzelgaragen sowie 3 Stellplätze zur Verfügung, weiterhin Kellerräume/-abteile in Vorderhaus und Rückgebäude, im Rückgebäude ist zusätzlich ein Waschkeller für die Mieter dieses Hausteils vorhanden mit Plätzen für Waschmaschine und Trockner je Partei des RGB.

Ein großer gepflegter Garten mit Gartenhaus und alten Obstbäumen vervollständigen das Mehrfamilienhaus.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern stetig renoviert und instandgehalten.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir keine Fotos der Mietwohnungen zeigen.

Kontaktieren Sie uns über eine qualifizierte Anfrage für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Stichworte Nutzfläche: 145,98 m², Gesamtfläche: 634,32 m², vermietbare Fläche: 488,34 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 1.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 3.25, Distanz zum Flughafen: 23.26, Distanz zur Autobahn: 1.25, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz vom Zentrum: 11.08, Distanz zur Hauptschule: 3.11