Wohnung zum Kauf 312.000 € 3 Zimmer 87 m² 2. Geschoss Mögeldorf Nürnberg 90482

Wohnung zum Kauf
312000 €
3.586 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • 2. Geschoss

Mögeldorf - helle Wohnung /Büro mit Balkon

Die helle gepflegte Wohnung verfügt über einen ansprechenden funktionellen Grundriss. Die Räume sind von der Diele /Flur aus begehbar. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Bad/WC sind getrennt. Die Küche ist derzeit nicht eingerichtet, weil das Objekt derzeit als Büro genutzt wird.

Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Es besteht ein finanziell gut ausgestattetes Rücklagenkonto.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Bad/WC getrennt
Balkon
Badewanne
WG-geeignet

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

312000 €

3.586,21 €/m²

Hausgeld

352 €

Provision für Käufer

2,38 % Provision aus dem Kaufpreis jeweils für Käufer und Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

336.586 €1

Kaufpreis

312.000 €

Kaufnebenkosten

24.586 €

Notarkosten (1,5%)

4.680 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.920 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.560 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die helle Stadtwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Wöhrder See/Satzinger Mühle. Dennoch liegt sie stadtnah und zentral.
Die hervorragende Wohnqualität, die ausgezeichnete Infrastruktur und das umfangreiche Veranstaltungsangebot zeichnen die Metropolregion Nürnberg aus.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Flughafen Nbg. (ca. 7 km) und in die Nürnberger Innenstadt (ca. 4 km)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine innerhalb weniger Tage können Besichtigungstermine vereinbart werden.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeitet werden können. sonstiges Elektro-/Sanitärausstattung dem Baujahr entsprechend.
aus Datenschutzrechtlichen Gründen können nur wenige Innenaufnahmen veröffentlicht werden
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien-WeisskopfMaklerbüro

Wilhelm-Spaeth-Str. 12, 90461 Nürnberg

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Carola WeisskopfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nysq5p

Referenznummer: Mö.2026.03

Immobilien-Weisskopf

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf312000 €312.000 €3.586 €/m²3 Zimmer • 87 m² • 2. GeschossMögeldorf, Nürnberg (90482)AnrufenKontaktieren