BALDAUF IMMOBILIEN

Frau Karin Baldauf

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Top Wohnung-top Mieter- ideale Kapitalanlage!

€ 219.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEichenfeldstr.
90522 Oberasbach 
(Altenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.000 Hausgeld € 327

Provision für Käufer

2,38 % einschl. 19 % MwSt jeweils von Käufer und Verkäufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

In Oberasbach leben mit städtischem Flair und eigenem Charme! Neben dem Naherholungsgebiet " Hainberg" kann die Stadt mit ihrem modernen Zentrum punkten - wöchentlicher Verkaufsmarkt (Gemüse usw.) auf dem Rathausplatz!
1A Infrastruktur, schnelle Anbindung an das Straßen- und AB-Netz, beste Einkaufsmöglichkeiten fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2024 bis 30.05.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, im 4. OG, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, genau wie die Tiefgarage mit direktem Zugang. Wohnzimmer mit Süd/Westbalkon und Blick zum Hainberg, ebenso wie die Wohnküche mit Speisekammer und Ausblick über den "Fürther Landkreis"! Da die Wohnung seit 15 Jahren an...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte zu beachten, Anfragen können nur mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden.!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

BALDAUF IMMOBILIEN

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Ronhofer Hauptstr. 200, 90765 Fürth

Geschäftszeiten
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Frau Karin Baldauf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrgl57

Referenznummer: 2025/17

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