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850 €
4,5 Zimmer  •  135 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
850 €
4,5 Zimmer  •  135 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026

Befristet für 2 Jahre: Wohnfreundliche 4,5 ZKB-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon

Es erwartet Sie eine großzügige 4,5 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Neustadt-Hambacher Höhe. Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von Sanierungsmaßnahmen auf einen Zeitraum von 2 Jahren befristet ist (§ 575 BGB). Vom geräumigen Flur mit eingebauter Garderobe, erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne Waschbecken, Dusche, zwei Waschbecken, sowie einem WC. Angrenzend gelangt man in zwei Schlafräume mit jeweils einem Zugang zum großen Ost-Balkon, welcher rundum zum Süd-Balkon der Wohnung führt. Weiterhin steht ein Tageslicht-Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung. Ein kleines, weiteres vielseitig nutzbares Zimmer und ein praktischer Abstellraum können zudem genutzt werden. Die geräumige Küche ist bereits mit einer gepflegten, weißen Küchenzeile inkl. Elektrogeräte eingerichtet. Das großzügige, helle Wohn-Esszimmer verfügt über zwei Zugänge zum Süd-Balkon, mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Waschraum. Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum Garage: zuzüglich 50,- € Zusätzliche Kosten: Strom, Wasser, Internet Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 2 Geschosse
  • Einbauküche
  • Garage
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Kabel

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Kaltmiete
6,30 €/m²
850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
230 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1700,- €

Lage

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HambachNeustadt an der Weinstraße (67434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hambacher Höhe ist ein bevorzugtes Wohngebiet an der südlichen Weinstraße. Das Zentrum, sowie die Innenstadt von Neustadt an der Weinstraße sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ein Freibad, ein Sportplatz und gastronomische Angebote finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Bundesstraße B38, wie auch die Autobahn A65 gewährleistet eine gute regionale und überregionale Anbindung, insbesondere in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe und die Metropolregion Rhein-Neckar.

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Über den Anbieter

Wohlfeil 18a, 67489 Kirrweiler
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Partnerschaft
Frau Susanne GramlichDein Kontakt
Online-ID: 2nlq85b
Gramlich Immobilien
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