VB3897 Schöne, lichtdurchflutete Praxis- oder Büroetage / Nittendorf
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in Nittendorf. Durch die nahe Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Die Praxis- oder Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Es sind überwiegend PVC-Böden verlegt. Der Empfangsbereich ist sehr großzügig ausgelegt. Um ihn gruppieren sich 5 Behandlungsräume, die aufgrund der vielen und teilweise bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich sind. Diese sind mit Leuchten und EDV-Verkabelung ausgestattet. Das Wartezimmer mit EDV-Anschluss für Bildschirmwerbung ist über eine Glastüre erreichbar. Im Labor sind Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden. In den Küchen sind Küchenanschlüsse und Fliesenspiegel vorhanden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Merkmale
Bezug: sofort
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff
Lage: Nittendorf Mietpreis: EUR 1.495,- Nebenkosten: EUR 400.- Fläche: ca. 169 m² Zimmeranzahl: 9 Baujahr: 1998 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 4.485,- Geschoss(e): 1 Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 25,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: PVC Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl DV-Verkabelung: ja
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
1.495 €
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
4.485,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nittendorf
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 169,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges: EDV-Verkabelung
