Haus zum Kauf
2145000 €
6.290 €/m²
9 Zimmer • 341 m² • 94.542 m² Grundstück

Alleinlage... soweit weit das Auge reicht! Traumhaftes Landhaus inkl. Pferdeboxen mit 94.000 qm Wiese & Natur!

Die besagte Nadel im Heuhafen! Unterhalb der Küssaburg, eingebettet von Wiesen, einer Orchideenwiese, Natur und Wald, in völliger Alleinlage, finden Sie dieses wunderschöne charmante Landhaus mit einem attraktiven Atelier, einem gemütlichen Zimmer mit historischem Kachelofen sowie einer Landhausküche. Insgesamt 9 Zimmer mit 341qm Wohnfläche, 2 Bädern, 2 Küchen, auf zwei separaten Wohnebenen verteilt, bieten ein ganz besonderes Wohlfühl- Wohnerlebnis mit den entsprechenden Landhausambiente. Auch Pferdefreunde kommen hier rundum auf ihre Kosten. Innerhalb des Hauses gibt es 5 Pferdeboxen und eine Sattelkammer. Das Schönste... der Ausritt auf dem eigenen Grundstück! Selbstverständlich gibt es auch eine vielseitig nutzbare Scheune, im Seitenteil des Gebäudes. Nicht zu vergessen die Technik, die Heizungsanlage ist erst zwei Jahre alt. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Anwesen und einen virtuellen 360 Grad Hausrundgang erhalten Sie bei uns!

Merkmale

Bezug: Nach Absprache!
94.542 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

2145000 €

6.290,32 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. ges. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Geschätzte Gesamtkosten

2.346.201 €1

Kaufpreis

2.145.000 €

Kaufnebenkosten

201.201 €

Notarkosten (1,5%)

32.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

107.250 €

Provision für Käufer (2,38%)

51.051 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Küßnach, Küssaberg (79790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traumhafte Alleinlage unterhalb der Küssaburg!

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Geib Immobilien GbR

Marktplatz 15, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Dietmar Alexander GeibDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 23QHQ435FSGE

Referenznummer: 1650 (1/237)

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