Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Heumaden
Angeboten wird eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Stuttgart-Heumaden. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein freundliches Wohnambiente, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und finden ausreichend Platz zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Abende im Freien.
Das geräumige Wohnzimmer präsentiert sich hell und offen und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Auch die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie bieten ausreichend Platz und schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen, welche von dem derzeitigen Mieter übernommen werden kann. Ablöse: 2.000,-- € Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC soie einem Waschmaschinenstellplatz. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im eigenen Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist zudem ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zur Vorauswahl bitten wir um Ihre freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße (Personenzahl), zum ungefähren Haushaltsnettoeinkommen sowie zu ggf. vorhandenen Haustieren. Die Angaben dienen ausschließlich der Prüfung der Eignung für das Mietverhältnis. Anfragen mit fehlenden Angaben können wir ggf. erst nachrangig bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
+ Großer, sonniger Balkon + Geräumige, helle Zimmer + Bad mit Badewanne + Fahrradraum im Haus + Trockenraum im Untergeschoss + TG-Stellplatz + Baujahr Heizanlagentechnik: 2012
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
10,23 €/m²
900 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.300 €
Lage
Heumaden, Stuttgart (70619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Heumaden.
Bei Stuttgart-Heumaden handelt sich um ein schönes, gewachsenes Wohngebiet, in dem niveauvolles Wohnen und ein hoher Freizeit- und Erholungswert gewährleistet sind. Vor allem die umliegenden Gartengrundstücke mit starker Durchgrünung und die Waldgebiete rund um Heumaden laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein Paradies für Spaziergänger und Jogger!
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Heumaden sowie in dem angrenzenden Stadtteil Sillenbuch, ebenso sind hier auch mehrere Ärzte, Apotheken und Friseure vorhanden. Mehrere Kindergärten sowie Schulen, darunter eine Grundschule, Realschule, Werkrealschule sind Heumaden vorhanden. Ein Gymnasium, welches gut mit dem Bus erreichbar ist, befindet sich ebenso in direkter Umgebung.
Heumaden liegt verkehrsgünstig zwischen dem Zentrum Stuttgarts und dem Stuttgarter Flughafen. Diese Lage bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B27, sowie die Autobahn A8 direkt am Stuttgarter Flughafen. Mit dem Auto erreicht man sowohl die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen Stuttgart sowie auch Esslingen am Neckar in ca. 12 Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste U-Bahn Haltestelle. Die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt beträgt ca. 14 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 9.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.46, Distanz zum Bus: 0.37
