Individuell geplante Doppelhaushälfte in Forchheim - Flexibilität trifft auf Qualität und Service von allkauf
Diese geplante Doppelhaushälfte in Forchheim überzeugt mit großzügigem Wohnraum von 150,51 m² auf einem 301 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten optimalen Komfort für Familien und Besucher. Als KfW-55-Effizienzhaus konzipiert, steht das Haus für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Die Planung wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen entsteht. Das durchdachte und klare Raumkonzept verbindet praktische Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.
Merkmale
301 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Die Konstruktion erfolgt in Holzrahmenbauweise, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für hervorragende Dämmung und Sicherheit sorgen. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Im Inneren finden Sie sorgfältig ausgewählte Innentüren, Zargen und Fliesen vor, inklusive Bodenbelägen und Tapeten. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe setzt ein elegantes Design-Highlight, und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit beim Hausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
612500 €612.500 €
4.069,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
668.055 €1
Kaufpreis
612.500 €
Kaufnebenkosten
55.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.188 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.438 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.866 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in der attraktiven Stadt Forchheim, die mit ausgezeichneter Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im kulturellen Bereich. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. So genießen Sie Ruhe und gleichzeitig hohe Lebensqualität durch eine verkehrsgünstige Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - die perfekte Basis für Ihr Bauprojekt ohne unerwartete Überraschungen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erhalten Sie optimale Unterstützung beim Innenausbau: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
