Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €

4.513 €/m²

4 Zimmer  •  99,7 m²

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Erpfendorf (6383)

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Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Erpfendorf - ideal für Familien

Diese gepflegte Wohnung mit rund 99,71 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrparteienhauses in Erpfendorf. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und punktet mit einem kleinen Gartenanteil sowie einer sonnigen Terrasse - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.



Raumaufteilung:


Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie traditionellem Kachelofen


Separate Küche


3 Schlafzimmer


Badezimmer mit Badewanne


Separates WC


Abstellraum


Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufumfang inkludiert.



Ausstattung & Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen. Böden, Küche und Sanitärräume entsprechen dem Baujahr und können bei Bedarf zeitgemäß angepasst werden.



Besondere Merkmale:


Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse


Ruhige Lage in Erpfendorf, Teil der Ferienregion Kitzbüheler Alpen

Kachelofen für zusätzliche Wohnqualität
Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive



Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit funktionaler Aufteilung und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen in attraktiver Lage.

Sonstiges Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit funktionaler Aufteilung und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen in attraktiver Lage. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 18,49 m², Kellerfläche: 3,67 m²