Exklusive Reetdachhaushälfte zur Ferienvermietung in Nieblum
Haus 2: mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 118,40 m² bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Bad, Diele und ein Abstellraum. Ein gemeinsamer Haustechnikraum mit Zugang von der Südseite befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Sauna und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der allein zu nutzenden Gartenfläche ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca.70 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar. Hinter dem Haus befindet sich ein Abstellschuppen für die Haushälfte.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
705 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
10.932,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.445.703 €1
Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufnebenkosten
155.703 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
83.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jens-Jacob-Eschel Str. 6, Nieblum (25938)
Die Jens-Jacob-Eschel Straße befindet sich im Ortskern von Nieblum, nicht weit entfernt vom herrlich weißen Sandstrand. Das bezaubernde Friesendorf, mit seinen reetgedeckten Häusern, seinen Baumalleen und einer Vielzahl gemütlicher Restaurants und kleinen urigen Geschäften, ist bei den Urlaubern sehr beliebt. Grundstücksgröße: 705 m²
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw. Unsere Preise sind deshalb Netto-Kaufpreise. Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema.
