Dieses gemütliche Haus in Hörbranz überzeugt durch seine ruhige Lage nahe dem Bodensee sowie der Grenze zu Lindau und ist derzeit noch vermietet - mit sehr angenehmen und zuverlässigen Mietern.
Im großzügigen Wohnzimmer sorgt neben der Zentralheizung ein Schwedenofen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt.
Ob als langfristige Investition mit stabiler Vermietung oder zur späteren Eigennutzung - dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage.
Die Gemeinde Hörbranz plant derzeit auf dem westseitigen Grundstück (an der Grenze zu kaufgegenständlicher Liegenschaft) einen neuen Radweg.
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
601 m² Grundstück
offene Küche
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Schwabenweg 21, Hörbranz (6912)
In ruhiger und grenznaher Lage von Hörbranz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße- dies bedingt somit Schneeräumung und Erhaltungspflicht. Die Straße (GSt. Nr. 718/7) steht ebenfalls im Alleineigentum dieser Liegenschaft, wurde bei der Flächenangabe jedoch NICHT berücksichtigt und ist mit div. Geh- und Fahrrechten belastet. Die Erhaltungskosten etc. werden auf die Nutzer aufgeteilt (bisherige Handhabe, lt. Auskunft Verkäufer)
Flächenangabe Wohnhaus ausdrücklich Ca.- Angabe ohne Gewähr!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 1.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zur Hauptschule: 1.77
