Ihr Doppelhaus in Mainaschaff - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Mainaschaff befindet sich derzeit in der Projektierungsphase und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten können.
Merkmale
264 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigem Laminatboden, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig und angenehm fußwarm ist - ideal für ein behagliches Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch effiziente und kostensparende Wärme liefert. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439069 €439.069 €
3.443,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
463.217 €1
Kaufpreis
439.069 €
Kaufnebenkosten
24.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.586 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.367 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainaschaff (63814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 264 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Hier genießen Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Leben garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass beim Bau Ihres Traumhauses viele Fragen und Unsicherheiten auftreten können. Mit unseren Dienstleistungen profitieren Sie von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die Ihre Bank als Eigenleistung (Muskelhypothek) anerkennt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
